1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
57.3万円/㎡
前年比+0.6%
大阪市北区
70.5万円/㎡
前年比+4.5%
セレッソコート梅田東
大阪府大阪市北区長柄中三丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
1998年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 18.06㎡の場合
相場
1,050万円
58.1万円/㎡
529
876
1,223
1,570
AI査定結果
推定相場価格
1,050万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
876万円〜1,223万円
48.5万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月9日
セレッソコート梅田東
918万円（50.8万円/㎡）/ 4階 / 18.06㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | 918万円 | 50.8万円 | 4階 | 18.06㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/06 | 880万円 | 47.6万円 | 5階 | 18.47㎡ | 1K | - |
| 2024/06/21 | 880万円 | 47.6万円 | 4階 | 18.47㎡ | 1K | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は57.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | セレッソコート梅田東 大阪市北区長柄中三丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 918万円 | 50.8万円 | 18.06㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/07 | リッチハイツパークサイド 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅11分 | 700万円 | 43.9万円 | 15.93㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/30 | リッチハイツパークサイド 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅11分 | 850万円 | 55.2万円 | 15.39㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/22 | エステムコート梅田北 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 1,100万円 | 58.8万円 | 18.72㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/12 | リーガル北梅田 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅7分 | 1,180万円 | 62.4万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/07 | エスリード北梅田 大阪市北区本庄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 970万円 | 50.6万円 | 19.17㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/11 | エイペックス天神橋I 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 1,170万円 | 55.5万円 | 21.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレサンス梅田フロンティア 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅3分 | 1,290万円 | 62.9万円 | 20.51㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/15 | パラシオ南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅2分 | 1,200万円 | 59.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/30 | ランドマークシティ同心 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅6分 | 1,280万円 | 60.1万円 | 21.31㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/27 | リーガル西天満 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅5分 | 1,180万円 | 58.3万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/07 | エスリード同心第2 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅7分 | 960万円 | 50.8万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | - | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/08 | ラナップスクエア同心2 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅6分 | 1,200万円 | 56.2万円 | 21.34㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/09 | プレサンス同心アーバンステージ 大阪市北区同心二丁目 | 桜ノ宮駅5分 | 1,220万円 | 59.5万円 | 20.52㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/01 | エスリード同心第3 大阪市北区同心二丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 1,198万円 | 61.4万円 | 19.52㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/11 | エスリード東天満第2 大阪市北区松ケ枝町 | 大阪天満宮駅7分 | 1,180万円 | 59.3万円 | 19.9㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/02 | プレサンス天満 大阪市北区天満四丁目 | 大阪天満宮駅4分 | 1,180万円 | 62.1万円 | 19㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.6%上昇、大阪市北区では4.5%上昇しています。